Почему потеют пластиковые окна и что делать

Потеют пластиковые окна по одной причине: тёплый влажный воздух комнаты касается холодного стекла и отдаёт лишнюю воду. Капли выступают по нижнему краю, стекают на раму и собираются лужей на подоконнике. Само окно при этом исправно, оно просто холоднее всего в комнате и первым показывает избыток влаги. Разбираться поэтому надо с влажностью и притоком воздуха.

Почему на стекле выступает вода

Воздух держит пар только до предела, и предел этот зависит от температуры: чем воздух теплее, тем больше влаги в нём помещается. Остывая у холодного стекла, воздух теряет ёмкость и лишнее отдаёт водой. Температура, при которой это начинается, так и называется: точка росы.

Считать ничего не нужно, достаточно запомнить два ориентира. При 22 градусах в комнате и влажности 60 процентов точка росы приходится примерно на 14 градусов: стекло холоднее, и оно мокрое. Опустите влажность до 40 процентов, и точка росы уйдёт к 8 градусам, а такое холодное стекло при работающем отоплении встречается редко.

Отсюда три рычага, других просто нет: меньше пара в комнате, теплее стекло, свободнее движение воздуха у окна.

Норма влажности и как её измерить

Комфортный коридор для жилой комнаты это 40-60 процентов относительной влажности, зимой держатся ближе к нижнему краю. При 30 процентах сохнет горло и бьёт статикой от ковра. При 65 и выше окна текут каждое утро, а в углах заводится грибок.

Меряют гигрометром: отдельным или встроенным в метеостанцию. Прибор ставят на высоте стола, подальше от батареи и окна: на подоконнике он покажет погоду за стеклом. Показания снимайте минут через тридцать после того, как закрыли окно.

Без прибора ориентируйтесь по признакам. Влажно, если стёкла запотевают каждое утро, бельё сохнет вторые сутки, а соль в солонке слипается комком. Сухо, если по утрам сушит нос.

Откуда в квартире берётся пар

Семья из трёх человек выпускает в воздух около 10-12 литров воды в сутки, и почти всё это проходит незаметно. Считать по каплям смысла нет, важнее увидеть, какие привычки дают основной вклад.

Что даёт влагу	Сколько воды в сутки	Что с этим делать
Дыхание и кожа	1-1,5 л с человека	проветривать утром и перед сном
Готовка и мытьё посуды	1-2 л	крышка на кастрюле, вытяжка на кухне
Душ и ванна	0,2-0,5 л за раз	дверь закрыта, вытяжка работает
Сушка белья в комнате	1,5-2 л с одной загрузки	сушить при открытой створке
Комнатные растения	0,5-1 л с десятка горшков	убрать с подоконника, поливать реже
Аквариум, влажная уборка	0,2-0,5 л	крышка на аквариум, отжимать тряпку

Самый заметный вклад даёт бельё. Одна загрузка стиральной машины отдаёт в комнату полтора-два литра воды, и осядут они на самой холодной поверхности, то есть на стекле. Развешивать бельё зимой лучше по правилам из статьи как сушить бельё в квартире зимой.

Почему запотевает нижний край стекла

Низ стеклопакета всегда холоднее верха, поэтому первая роса садится именно туда. Причин две. По периметру пакета идёт дистанционная рамка, и она проводит холод с улицы внутрь. Плюс у нижней части створки стоит самый неподвижный воздух комнаты.

Высота мокрой полосы подсказывает масштаб. Запотели нижние два-три сантиметра морозной ночью: терпимо, утреннее проветривание вопрос закрывает. Стекло залито наполовину, вода стоит в фальце рамы: влажность ушла далеко за 60 процентов.

Отдельный случай, когда влага появилась внутри стеклопакета, между стёкол. Протереть её нельзя, и к воздуху в комнате она отношения не имеет: разгерметизировался сам пакет. Меняют его в сборе, это работа для оконного мастера.

Подоконник, батарея и шторы

Тёплый воздух от батареи должен подниматься вдоль стекла и высушивать его. Всё, что перекрывает этот поток, немедленно добавляет конденсата.

Первый виновник это широкий подоконник. Когда он нависает над батареей больше чем на 8-10 сантиметров, тепло уходит в комнату мимо окна. Проверяется ладонью в мороз: проведите ей над подоконником у самого стекла. Тёплого потока не чувствуется, значит подоконник его срезал.

Второй виновник это шторы. Плотная гардина до пола, прижатая к подоконнику, работает как термос: за ней стекло холоднее на несколько градусов. Оставляйте на ночь зазор снизу или подворачивайте край на подоконник.

Что с этим делают:

• Ставят в подоконник вентиляционные решётки. Продаются готовыми, вставляются в вырез над батареей. Выпиливать отверстие лучше доверить мастеру.
• Снимают глухой экран с батареи или меняют его на решётчатый.
• Освобождают подоконник хотя бы на зиму: горшки и коробки у стекла мешают воздуху ходить, а десяток растений добавляет ещё и пар.
• Не сушат бельё на окне. Сушилка перед батареей забирает тепло себе и льёт воду под стекло.

Как проверить вытяжку листом бумаги

Вытяжка на кухне и в санузле это единственный штатный выход для влажного воздуха. В типовой квартире канал рассчитан примерно на 60-90 кубометров в час с кухни и по 25 из ванной и туалета.

Проверка занимает минуту. Приоткройте окно или входную дверь, оторвите полоску бумаги шириной с ладонь и поднесите её к решётке вытяжки. Полоска прилипла и держится сама: тяга есть. Висит вертикально: канал не тянет. Отходит в комнату: тяга опрокинулась, и в квартиру идут запахи соседей.

Огонь к решётке подносить нельзя. Проверка тяги спичкой или зажигалкой опасна: в вентиляционном канале может скопиться газ. Бумага показывает ровно то же самое.

Тяги нет, дальше по порядку. Снимите решётку и отмойте её от жирного налёта: слой грязи режет сечение вдвое. Поставьте на место и проверьте снова. Пусто даже с открытым окном: дело в канале, и это заявка в управляющую компанию на прочистку.

На кухне бывает своя история: мощный зонт над плитой, врезанный в общий канал наглухо, в выключенном виде перекрывает шахту. Помогает решётка с обратным клапаном и открытая створка во время готовки.

Как впустить свежий воздух

Герметичное пластиковое окно перекрыло приток, на который рассчитан дом: раньше воздух сочился через щели деревянных рам. Вытяжка без притока стоит мёртвая, влага остаётся в квартире. Приток организуют одним из четырёх способов.

1. Залповое проветривание. Створка настежь на 5-10 минут, три-четыре раза в день, обязательно утром и перед сном. Воздух меняется целиком, а стены остыть не успевают.
2. Микропроветривание. Ручка ставится в промежуточное положение, обычно под 45 градусов, и створка отходит от рамы на пару миллиметров.
3. Гребёнка. Пластиковая планка с зубцами прикручивается к раме и держит створку приоткрытой на выбранную щель. Ставится своими руками за десять минут.
4. Приточный клапан. Даёт постоянный приток без сквозняка, ставится в раму или в стену рядом с окном. Установка это работа для мастера.

Держать окно на откидывании всю ночь зимой смысла мало: воздух меняется вяло, зато откос и верхний угол промерзают, и конденсат выступает уже там.

Когда дело в самом окне

Влажность в норме, вытяжка тянет, проветриваете регулярно, а стекло всё равно мокрое: ищите холод у окна.

• Однокамерный стеклопакет. Два стекла и одна воздушная камера: внутреннее стекло заметно холоднее, чем у двухкамерного, и роса выступает на нём раньше.
• Промерзающий откос и монтажный шов. Холодная полоса по периметру рамы, иногда с чёрными точками в верхнем углу. Пена в шве отсырела или её недоложили при монтаже.
• Слабый прижим створки. Холод подтягивает по притвору и выстуживает стекло снизу. Лечится поворотом эксцентриков: порядок описан в статье как перевести пластиковые окна на зимний режим.
• Забитые дренажные отверстия. Стёкшая вода уходит наружу через прорези внизу рамы. Забились грязью, вода стоит в фальце и подтекает в комнату.

Когда холодом тянет не только от окна, проверьте весь периметр квартиры: где именно уходит тепло, перечислено в статье где квартира теряет тепло. Замена стеклопакета и переделка откосов это работа для мастера, штапики самостоятельно не трогают.

Плесень, разбухший подоконник и что делать

Сырое окно редко остаётся просто мокрым окном. Вода стекает вниз, задерживается в стыках, и через месяц-другой приходят последствия.

• Чёрные точки на уплотнителе и по краю откоса. Первый и самый частый признак.
• Разбухший подоконник. Ламинированная плита тянет воду в стык у стены и вздувается по краю.
• Отслоившийся откос. Штукатурка размокает, обои у окна отходят пузырём.
• Запах сырости в комнате и в шкафу, который стоит у наружной стены.

Порядок действий, если чернота уже пошла:

1. Вытрите воду насухо и уберите с окна всё лишнее: горшки, коробки, банки.
2. Снимите поражённый слой. Отслоившиеся обои и рыхлую штукатурку сохранять смысла нет: грибница живёт под ними.
3. Обработайте противогрибковым составом строго по инструкции, в перчатках и при открытой створке.
4. Просушите участок двое суток и только потом красьте.
5. Уберите причину: влажность, вытяжку, приток. Иначе чернота вернётся к следующей зиме.

Плесень на откосе и плесень в ванной лечатся одинаково, подробный разбор есть в статье как убрать плесень в ванной и на откосах. Когда участок высох, вымойте стекло и раму начисто, чтобы новые пятна были видны сразу: как отмыть окна без разводов.

Коротко о главном

• Конденсат на стекле означает избыток влаги в комнате, окно тут исправно.
• Рабочий коридор влажности 40-60 процентов, мерить гигрометром в комнате.
• Пар дают люди, готовка, душ, мокрое бельё и растения на подоконнике.
• Нижний край стекла холоднее всего, поэтому течёт именно оттуда.
• Широкий подоконник и плотная штора отрезают стекло от тёплого воздуха.
• Тягу в вытяжке проверяют полоской бумаги, огонь к решётке подносить нельзя.
• Приток дают залповое проветривание, микрощель, гребёнка или приточный клапан.
• Влажность в норме, а стекло мокрое: ищите холод в пакете, откосе и притворе.
• Чернота на откосе возвращается, пока в комнате остаётся лишняя влага.